TP.HCM vừa chốt giá bán hai dự án nhà ở xã hội nội thành
Theo VnExpress, sau khi hoàn tất thẩm tra phương án xác định giá, hai dự án NOXH tại phường Diên Hồng và phường Linh Xuân đã công bố mức giá bán chính thức — lần lượt từ hơn 23 triệu và 35 triệu đồng một m².
Điểm nóng dư luận là Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (tên thương mại Phú Thọ DMC) tại 324 Lý Thường Kiệt, do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Mức giá: 23.251.398 đồng/m² (đã VAT), chưa gồm 2% phí bảo trì và hệ số điều chỉnh theo vị trí căn (Ki) — tham khảo Thư viện Pháp luật.
Vì sao Phú Thọ DMC “hot” nhất TP.HCM?
Vị trí đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ, cạnh Bệnh viện Trưng Vương — trung tâm Quận 10. VnExpress ghi nhận dự án từng có hơn 12.000 hồ sơ đăng ký, gấp khoảng 17 lần số căn mở bán (755 căn NOXH bán). Đây là mức cạnh tranh hiếm thấy trong phân khúc NOXH.
Dự án còn lại trong đợt công bố là chung cư 35 Lê Văn Chí (Phúc Lộc Thọ), giá bình quân ~35,3 triệu/m² — cao hơn đáng kể so với Lý Thường Kiệt. Chi tiết: /du-an/chung-cu-phuc-loc-tho-noxh.
Giá Lý Thường Kiệt so với dự kiến đầu năm
Đầu năm 2026, VnExpress dẫn thông tin Sở Xây dựng về mức giá dự kiến ~21,6 triệu/m² trước khi công bố chính thức. Mức 23,25 triệu/m² cuối cùng cao hơn dự báo ban đầu nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với căn hộ thương mại cùng khu (Xi Grand Court, Hà Đô Centrosa…).
CĐT dự kiến hoàn tất, nghiệm thu bàn giao khoảng tháng 8/2026. Tra cứu mặt bằng, gallery và FAQ: /du-an/nha-o-xa-hoi-ly-thuong-kiet.
Người quan tâm NOXH nội thành nhưng chưa chắc trúng suất có thể đọc thêm so sánh giá với phương án vùng ven — phân tích dành cho lao động cần tổng vốn thấp hơn và quỹ căn minh bạch hơn.
*Nguồn tham khảo: VnExpress, Thư viện Pháp luật, Sở Xây dựng TP.HCM. HouseX tổng hợp phục vụ tra cứu — không phải công bố chính thức của cơ quan nhà nước.*
