House X — Nền tảng số tìm nhà Việt NamNền tảng số tìm nhà Việt Nam
Mua bánCho thuêDự ánVay mua nhàĐịnh giáCông cụ
Đăng tin

Khám phá

Mua bánCho thuêDự ánVay mua nhàĐịnh giáCông cụ

Thêm

Khuyến mãiDịch vụWiki nhà ở xã hộiDự án nhà ở xã hộiCộng tác viênĐăng tinĐăng nhập
House X — Nền tảng số tìm nhà Việt NamNền tảng số tìm nhà Việt Nam

Nền tảng số tìm nhà Việt Nam — wiki nhà ở xã hội, tính trả góp, dự án và thông tin minh bạch trên cùng cổng House X.

☎

Hotline

0826 600 800
✉

Email

vunguyen@timnhaxahoi.com

Kết nối House X

  • Zalo OA
  • Fanpage
  • TikTokSắp có
  • YouTubeSắp có

Mua bán theo khu vực

  • Mua bán nhà đất Quận 1
  • Mua bán nhà đất Quận 2
  • Mua bán nhà đất Quận 7
  • Mua bán nhà đất Quận 9
  • Mua bán nhà đất Bình Thạnh
  • Mua bán nhà đất Thủ Đức

Cho thuê theo loại hình

  • Cho thuê căn hộ
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ
  • Cho thuê phòng trọ
  • Cho thuê nhà phố
  • Cho thuê biệt thự
  • Cho thuê shophouse
  • Cho thuê văn phòng
  • Cho thuê đất nền

Vay mua nhà · House X

  • Vay mua nhà & hỗ trợ hồ sơ ngân hàng
  • Vay mua nhà & căn hộ
  • Vay thế chấp & tái tài trợ
  • Vay sản xuất kinh doanh
  • Bảo hiểm nhà, kho & xe
  • Tính trả góp hàng tháng

Định giá BĐS

  • Định giá & thẩm định bất động sản
  • Tra cứu giá cho chủ nhà
  • Thẩm định cho ngân hàng
  • Chứng thư thẩm định giá
  • Định giá phân chia thừa kế
  • Chứng minh tài sản visa

Thiết kế & thi công

  • Thiết kế & thi công nội thất
  • Nhà đẹp — Ý tưởng
  • Nội thất hiện đại
  • Scandinavian — Bắc Âu ấm áp
  • Indochine — Đông Dương đương đại
  • Tối giản (Minimal)

© 2026 House X. All rights reserved.

Nền tảng House X do Công ty TNHH Minh An Land vận hành.

Dịch vụ House XWiki nhà ở xã hộiDự án nhà ở xã hộiGiới thiệuHợp tác & Đăng tinCộng tác viênFAQLiên hệPhương pháp biên tậpĐội ngũ & biên tậpĐiều khoảnKhiếu nạiBảo mật
Trang chủ/Công cụ/Dòng tiền cho thuê
Ước tính dòng tiền cho thuê — House X

Công cụ · Cho thuê

Tính dòng tiền cho thuê

Nhập giá thuê và chi phí — xem dòng tiền ròng sau thuế ước tính và tháng trống. Để lại SĐT nếu cần tìm khách hoặc kế toán.

Bắt đầu tínhHub cho thuê

Bảng tính dòng tiền

← Tất cả công cụ

Ước tính / tháng

Thuê hiệu dụng (sau trống)
11 triệu
Thuế ước tính
−1,1 triệu
Chi phí vận hành
−1,5 triệu
Dòng tiền ròng
8,4 triệu

Cả năm (ròng ước tính): 100,8 triệu · biên ~70% trên doanh thu thuê niêm yết

Đây là ước lượng sơ bộ để so sánh phương án — không phải số thuế phải nộp chính thức, không thay thế kế toán / cơ quan thuế. Đọc thêm thuế cho thuê & mã 68103.

Cần hỗ trợ tiếp?

Để lại SĐT — Minh An Land / đối tác kế toán liên hệ theo nhu cầu (không đồng nghĩa đang quản lý căn hộ của bạn).

Câu hỏi thường gặp về dòng tiền & thuế cho thuê

Thuế cho thuê nhà tính khoảng bao nhiêu?
Với cá nhân, nhiều hướng dẫn tham chiếu khoảng 10% trên doanh thu thuê (5% GTGT + 5% TNCN). Mức thực tế phụ thuộc đối tượng, hóa đơn và chính sách tại thời điểm kê khai — công cụ chỉ ước lượng.
Có nên trừ tháng trống căn không?
Nên. Một–hai tháng trống/năm là giả định phổ biến khi tính dòng tiền thực; bạn chỉnh số tháng trống trong bảng tính.
Kết quả có phải số thuế phải nộp không?
Không. Đây là mô phỏng để chủ nhà / nhà đầu tư thấy dòng tiền ròng sơ bộ trước khi nhờ kế toán hoặc đăng tin tìm khách trên House X.

Đọc sâu: dòng tiền & đòn bẩy · hub cho thuê.